Más información sobre el mercado inmobiliario de inversión en Dubai

Invertir en propiedades en Dubai es la opción más inteligente y evidente, sobre todo a raíz de la aprobación de la Ley Número 7 que permite la 'plena propiedad extranjera de la propiedad "en ciertas áreas designadas, en Dubai.

Sin embargo, todavía queda un factor subyacente que puede reducir seriamente el atractivo de Dubai: la velocidad a la que la inflación sigue creciendo y el costo de vida cada vez en aumento.

Un ejemplo de esta falta de coherencia en las tasas de inflación y la inmensa costa escarpada del costo de vida en Dubai es evidente cuando uno echa un vistazo a el costo de educar a un niño en privado - en el Reino Unido va a te costará más de 46 000 GBP al año, pero en Dubai casi se puede duplicar esa cifra que inadvertidamente hace que sea aún más caro para vivir en Dubai que en Londres! Un hecho que desconcierta, sinceramente la mente.

Si se mira de una forma positiva, la inflación puede ser considerado como una señal de que la economía de Dubai es lo suficientemente fuerte y lo suficientemente sano para hacer frente a los aumentos de precios que puedan afectar directamente al mercado inmobiliario, dejando a muchos expertos con el supuesto de que el sector inmobiliario de Dubai de hecho ser capaz de resistir una explosión aún más en los aumentos de precios.

El giro negativo en la inflación, sin embargo, es que al reducir la cantidad de habitantes de la renta disponible de Dubai haber mensual, en proporción, esto afecta a la cantidad de personas pueden y van a ser capaces de permitirse el lujo de pagar por el alojamiento y la erosión de la libre de impuestos atracción viva del emirato por completo.

Con tanta incertidumbre y división aguda de vista del sector de bienes raíces de Dubai, hay una opacidad definida que rodea el mercado de inversión inmobiliaria en Dubai.

La pregunta sigue siendo, es un mercado de bienes raíces de Dubai en el borde de un aumento notable en la suerte o es Dubai precariamente en el umbral de un colapso monumental?

Por un espectro es el punto de vista de que la aprobación de la Ley Número 7 por Su Alteza el Jeque Mohammad Bin Rashid Al Maktoum se traducirá en un aumento de los márgenes de beneficio en el mercado inmobiliario de Dubai.

En una inspección más cercana de la conveniencia de que el mercado inmobiliario de Dubai, se puede determinar fácilmente si es o no la intriga de Dubai a los inversores internacionales se ha desvanecido, o no.

Dubai sigue siendo un país libre de impuestos, en la que hay un exceso de oportunidades de empleo disponibles para profesionales internacionales calificados.

Debido al hecho de que tantas oportunidades de empleo diferentes abundan, paquetes salariales y los incentivos que se ofrecen son por lo general muy impresionante, de manera que un expatriado puede residir en Dubai y legítimamente no tener que pagar al gobierno local de cualquier impuesto personal. Este factor contribuye a muchos partidos internacionales que se trasladan a Dubai, ya que sigue siendo un lugar atractivo para vivir. En consecuencia, este hecho por sí solo significa que hay una constante demanda de propiedad en Dubai para comprar y alquilar.

De acuerdo con los desarrolladores situados en Dubai, "Sigue habiendo una intensa demanda de propiedad completa en Dubai por lo que aumenta la tasa de alquiler han sido cubiertas por el gobierno. Anteriormente, la única manera de los que se desplazan a Dubai podría encontrar soluciones inmediatas de vivienda era alquilar, y los inversores con propiedades de inversión terminados disponibles para permitir que estaban aumentando las rentas a niveles astronómicos que dieron lugar a la intervención del gobierno ".

Dubai necesita ahora desarrollar y mantener un mercado de reventa vigorosa, ya que esas personas que se trasladan a vivir y trabajar en Dubai deben tener la posibilidad de comprar la propiedad, o por lo menos tener la posibilidad de elegir entre el alquiler y la compra de una vivienda terminada, lo que si se aplican de manera efectiva debe eliminar la necesidad de limitar aumentos en las tarifas de alquiler de traer por lo tanto en el flujo más económica para el mercado de bienes raíces en Dubai.

Como resultado directo del hecho de que se espera que muchos inversores que compraron fuera de las propiedades del plan en Dubai para establecer su residencia en sus unidades terminadas al finalizar, habrá menos demanda, ya sea para vivienda de alquiler o incluso segunda mano viviendas.

¿Podría esto, entonces será el combustible detrás del reciente aumento de los desarrolladores ofrecer incentivos increíbles para aquellos que están de acuerdo para comprar sin vender propiedades del plan de descuento?

Ha habido informes de que algunos desarrolladores que ofrecen los potenciales compradores de coches lujosos y otros incentivos si se comprometen a la compra de nuevas oleadas de propiedades del plan de compensación que puede tener hasta un período de construcción 3 años ... es esto, ya que tienen dificultades para cambiar sus acciones, o esto es debido a que el deseo de poseer una propiedad en Dubai sólo ha aumentado en proporciones insuperables. Parece que sólo el tiempo lo dirá, pero una cosa es segura: el interés internacional de Dubai ciertamente no ha disminuido.